Vente maison 375 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orvault (44700)

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3 024 €/m²

L'Adresse Nantes Orvault

178 avis

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Description

Située au bout d'une impasse, avec accès direct à la vallée du Cens et toutes les commodités à pied, cette maison de 124 m² offre un cadre naturel et paisible. Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle de bain et toilettes séparées. A l'étage : 2 chambres, un espace bureau pouvant servir de chambre. salle d'eau et grenier. Au sous-sol : atelier et cave. Un grand garage double et quelques dépendances complètent ce bien. Le jardin sans vis-à-vis descend jusqu'à la vallée du Cens. Calme, nature et confort : à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2000 - Réf Superimmo : ANVXZWKA5

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 3 024 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,31% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 156 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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