Vente maison 34 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nogent (52800)

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274 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée : 13 m²
Chauffage individuel au gaz

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

THE DOOR MAN L'Immobilier 100% partagé vous propose cette maison à usage d'habitation et de commerce.
Idéal pour investisseurs ou pour un projet professionnel tout en bénéficiant d'un confortable espace de vie.
Au rez-de-chaussée,
Un magasin offrant une belle superficie,
Un laboratoire équipé incluant une installation frigorifique,
Une cuisine indépendante,
Une pièce supplémentaire donnant accès à un grenier,
Une salle d'eau avec toilettes,
Une Cour arrière
Au premier étage,
Trois pièces lumineuses pouvant servir de chambres, bureau ou salon selon vos besoins
Au second étage,
Trois pièces dont une en enfilade.
Nos conseillers sont disponibles du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h Honoraires charge vendeur.
DPE non requis.
Conseiller en immobilier : BERTHOT Fanny (EI).
RSAC : 909123549.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTHOT Fanny (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 9211 - Réf Superimmo : ANVXZZ1HN

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Caractérisques

Prix de vente : 34 000 €	Prix au m² : 274 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 167 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée : 13 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666