Vente maison 240 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

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1 935 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Antonio SAMPAIO VIANA - iad

19 avis

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Description

iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose: A SAINT PIERRE LES NEMOURS, proche de tous commerces et des établissements scolaire, cette maison en pierre de 124 m². Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée par sas, d'un double séjour avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m², d'un wc pouvant recevoir une salle d'eau ou une buanderie, d'un accès au sous sol avec chaufferie et cave. A l'étage une pièce palière desservant un salle de bains avec wc, un dressing, deux chambres de 13 m² et 16 m² avec dressings. Jardin entièrement clos, terrasse couverte, abris de jardin. Idéalement située pour une famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/05/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1756077 - Réf Superimmo : ANVXYGOLY

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 416 m²	Année de construction : 1949
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
Séjour de 39 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 2%

240 000 €

6 mai 2025

245 000 €

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ANTONIO SAMPAIO VIANA - IAD

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