Vente maison 204 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montluçon (03100)

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1 645 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Promissimo

886 avis

04 70 05 05 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Réf : 40295
Quartier Diénat - Montluçon
Découvrez cette charmante maison à vendre à Montluçon, Allier, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette propriété bien entretenue s'étend sur 124,15 m² et propose un agencement spacieux avec au rez-de-chaussée, séjour, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, chambre et salle de bains, A l'étage 4 autres chambres, wc et salle d'eau entièrement refaite.
Parfaite pour les familles nombreuses, elle dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées avec un terrain de 550 m2 environ.
De plus, elle dispose d'un garage pour stationner votre véhicule.
DPE : C/C
Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de qualité au prix attractif de 204 000 EUR. Contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 04.70.05.05.05
Référence agence : 40295

Publiée le 08/02/2025 - maj le 11/07/2025 - Réf. agence : N7S1-UTV-62J - Réf Superimmo : ANVXXUABT

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Caractérisques

Prix de vente : 204 000 €	Prix au m² : 1 645 € / m²
Taxe foncière : 2 534 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	124 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 816 € / an

Maximum : 2 458 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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