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Vente maison 91 000 €
124 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Montbronn (57415)

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  • 734 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Didier GEIN - Capifrance

Didier GEIN - Capifrance

98 avis
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Description

MONTBRONN
En exclusivité chez votre conseiller Capi France, Didier Gein, découvrez cette charmante maison de caractère P6 développant 124,30 m² habitables, implantée sur un terrain de 475 m², au cœur d'un village recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet authentique, ses beaux volumes, sa luminosité et la chaleur de ses matériaux.
Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille.
Parfaitement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle bénéficie de nombreux atouts rares sur le secteur : combles aménageables, atelier, cave-buanderie-chaufferie, cellier, débarras, ainsi qu'un jardin agréable, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
Elle se compose de : 5 chambres, 1 salle de bain, un salon-séjour, une cuisine, un garage, ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et un environnement privilégié.
Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
Votre agent commercial : Didier GEIN – Capi France
06 58 01 28 95 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.932294

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 340936952691 - Réf Superimmo : ANVX100CM7
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Caractérisques
Prix de vente : 91 000 €Prix au m² : 734 € / m²
Taxe foncière : 391 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 475 m²
2 niveauxGarage
1 caveChauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
476 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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DIDIER GEIN - CAPIFRANCE

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