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Vente maison 415 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mirabeau (84120)
124 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mirabeau (84120)
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- 3 347 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village charmante et spacieuse
Imaginez-vous dans une maison de village authentique, baignée de lumière et pleine de charme. Cette magnifique propriété de 124 m², en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Au coeur de ce nid douillet, un vaste séjour de 30 m² vous accueille avec générosité. Imaginez-vous y recevoir vos proches, partager des moments conviviaux autour d'un bon repas ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est équipée de tout le nécessaire pour préparer des repas délicieux et partager des moments en famille ou entre amis.
Cette maison de village sur deux niveaux, rénovée avec goût, vous propose cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Deux salles de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les ouvertures en PVC double vitrage apportent une isolation thermique et phonique, et la pompe à chaleur un chauffage économique.
L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 25 m² vous invite à profiter des beaux jours, à vous détendre avec un bon livre, au bord de la piscine. Le jardin, bien exposé, est un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où vous pourrez prendre vos repas familiaux en toute convivialité
Cette maison de village est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un médecin généraliste. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles également accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison de village.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 2023137-MIRABEAU - Réf Superimmo : ANVXYVPPX
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 3 347 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 100 m² | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud | 1 terrasse |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2025.
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