Vente maison 124 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Merten (57550)

iad France - Nicole Hermann vous propose: NOUVEAUTÉ à MERTEN **** MAISON 124 m² MITOYENNE 1 COTÉ **** 6 PIÈCES *** 2 CHAMBRES **** GARAGE **** JARDIN *****
Venez découvrir cette MAISON rénovée partiellement, en BOUT D'IMPASSE. Elle est composée d'une ENTRÉE desservant directement les accès à l'étage, au GARAGE une voiture, à la chaufferie et au vide sanitaire. Plus loin commence l'espace de vie avec une SALLE D'EAU, WC, SÉJOUR 21 m² et CUISINE 10M² équipée donnant vers un JARDIN entièrement CLÔTURÉ et son petit atelier.
À l'étage, un grand palier dessert une SALLE D'EAU, un BUREAU, DEUX PIÈCES en enfilade ainsi que DEUX CHAMBRES mansardées, 11 m² environ.
Deux places de PARKING complèteront ce bien.
Quelques travaux de remise aux gouts du jour sont à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 124 000 €

Prix au m² : 1 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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NICOLE HERMANN - IAD

Siren : 401226410 - N° de carte professionnelle : 503676421

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