Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 177 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ménéac (56490)
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ménéac (56490)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 427 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Karine Le Franc vous propose: Située au calme dans un charmant hameau, cette belle longère offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Cette propriété propose au rez-de-chaussée une entrée qui vous invite sur une belle et spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon/salle à manger avec une majestueuse cheminée équipée d'une cuisinière à bois. Les ouvertures traversantes permettent une circulation aisée sur l'extérieur pour aller vers le jardin ou sur le devant de la maison.
Le premier étage vous accueille sur un grand palier qui dessert 3 chambres dont une en enfilade et une salle de bain/WC.
Au second étage, vous accédez à une vaste chambre lumineuse par un escalier bois original et atypique.
Pour compléter ce bien, attenant à la maison, un grand garage avec un double accès, le tout sur un beau terrain de 1375 m², entretenu et arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis.
L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au bois, d'un assainissement conforme. Un lieu tranquille et serein où vous pouvez poser vos valises en arrivant.
Idéalement située, cette maison est à 5 mn en voiture de toutes commodités, des écoles, commerces, 15 minutes des axes routiers Rennes/Saint Brieuc et Rennes/Lorient tout en étant nichée dans un environnement calme et préservé.
Pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût et en quête d'un cadre de vie harmonieux, cette maison représente une opportunité rare.
N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix au cOEur de la nature !
Contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/08/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1828454 - Réf Superimmo : ANVXZBB21
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 177 000 €  | Prix au m² : 1 427 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 375 m² | Année de construction : 1850 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
19 novembre 2025
Baisse de 3,3%
177 000 €
21 août 2025
183 000 €
Autres recherches