Vente maison 424 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

LES PAVILLONS-SOUS-BOIS :
Située dans une impasse paisible, votre agence LAGET & Associés vous propose cette maison de 170 m2 au sol (124m2 habitables) , édifiée sur trois niveaux et offrant un beau potentiel de modernisation.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec placard desservant un vaste double séjour d’environ 30 m2 ainsi qu’une cuisine attenante à une grande véranda, idéale pour créer un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre, un espace bureau ainsi que deux greniers offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de rangement.
Le sous-sol total, constituant le troisième niveau, accueille une buanderie, une troisième chambre, une salle d’eau avec WC, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin qui ravira les amateurs.
À l’extérieur, un agréable jardin d’environ 300 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie en outre de deux stationnements : un garage et une cour, un atout précieux dans le quartier.
Vous apprécierez le calme de l’impasse, le jardin d’agrément à l’avant et le jardin arboré à l’arrière, offrant un cadre de vie serein et privilégié.
Une belle opportunité dans un secteur prisé !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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LAGET & ASSOCIÉS

Siren : 933614299 - N° de carte professionnelle : 3301 2024 000 000 108

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