Vente maison 525 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Matelles (34270)

Située dans le très recherché village des Matelles au nord de Montpellier, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle arborée de plus de 990 m2. La maison principale, de plain-pied, se compose d’un grand salon lumineux équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une véranda donnant directement sur le jardin. Une annexe indépendante vient compléter l’ensemble, idéale pour recevoir famille, amis ou pour créer un espace dédié à une activité. Elle comprend deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour qui recherche une maison alliant calme, verdure et authenticité, dans un secteur particulièrement prisé. Points forts : Proche Montpelleir, village recherché et au calme Belle parcelle arborée de 990 m2 Maison principale + annexe indépendante Poêle à bois dans le séjour Beaucoup de charme et de potentiel
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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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