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Vente maison 379 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Torquesne (14130)

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3 056 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (cheminée)

François-Xavier LE ROUX - Optimhome

30 avis

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Description

Découvrez cette maison de charme, sans travaux à prévoir Au Torquesne. Avec au rez-de-chaussée un bel espace de vie, salon, salle à manger lumineux de 40 M2. Une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc le tout sur 86 M2 . A l'étage 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et wc avec un dressing sur une superficie de 38 M2. Cette maison de 124 M2 en surface utile est exposée directement vers le sud. doubles vitrages chauffage électrique et insert. Cette maison possède un grand sous-sol de 91 M2. Le tout sur un terrain de 1475 M2 arboré et fleuri joliment avec une terrasse au sud. (sécurité alarme et robot tondeuse ). A 10 MN de tous les commerces de Pont L'Evêque ou 12 MN de Lisieux. Produit coup de cœur. Une opportunité rare pour acquérir une maison alliant, charme espace et sérénité. Au plaisir de vous faire découvrir ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 595836 )

Publiée le 03/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 830033804710 - Réf Superimmo : ANVXZSZAM

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 3 056 € / m²
Taxe foncière : 705 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 475 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2021.

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