Vente maison 515 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Revest-les-Eaux (83200)

iad France - Priscille Bruno vous propose: Retour à la vente de cette belle MAISON FAMILIALE LUMINEUSE avec piscine et T2 indépendant – Dans le bas du Revest-les-Eaux
Dans le bas du Revest, découvrez une maison récente (2011), lumineuse et pleine de charme, offrant de multiples possibilités pour votre projet familial ou d’investissement.
Sur une surface totale de 144 m² habitables, ce bien rare se compose de :
** Une habitation principale de 90 m² avec salon lumineux et cheminée, cuisine équipée, salle à manger conviviale et 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative.
** Un T2 indépendant attenant de 35 m², idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité libérale. Il peut rester séparé ou être facilement intégré à la maison principale pour créer une grande villa familiale.
** Un garage de 18 m² (aujourd’hui aménagé en buanderie et rangements)
** Une cave
DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX ET FONCTIONNELS :
** Salon baigné de lumière avec grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur.
** Deux belles terrasses :
- Une terrasse plein sud avec piscine pour vos moments de détente.
- Une terrasse côté nord, ombragée, parfaite pour vos repas d’été.
UN ESPACE NUIT CONFORTABLE
avec 3 chambres claires, salle de bains et salle d’eau privative.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES
T2 indépendant avec entrée séparée : parfait pour un revenu locatif immédiat, un logement autonome ou un bureau professionnel.
Maison en parfait état, prête à emménager.
Environnement calme, proches commodités, avec toutes les possibilités d’agrandissement et d’évolution.
Pourquoi choisir cette maison ?
C’est l’alliance rare d’une maison familiale lumineuse avec piscine et d’un logement indépendant source de revenus. Vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en maximisant vos opportunités.

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Prix de vente : 515 000 €

Prix au m² : 4 153 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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PRISCILLE BRUNO - IAD

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