Vente maison 198 500 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montrevault-sur-Èvre (49110, 49270, 49600) - Le Puiset-Doré

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1 601 €/m²
1 Garage

Poinsot Immobilier

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Description

L'agence POINSOT Immobilier vous propose cette maison familiale située sur la commune du Puiset Doré (Montrevault-sur-Evre) proche école et à 15 minutes de Vallet, à 20 minutes d'Ancenis-St Géréon et à 30 minutes de Cholet. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse extérieure, salle de bains, 4 chambres, wc pour le rez-de-chaussée. Au sous-sol, grand garage, buanderie.
Pour l'extérieur, terrain d'environ 624m2 entièrement clôturé et arboré avec dépendance.
Pour plus de renseignements, contacter Nathalie SECHER agent commercial EI (RCS881266712) au 06 79 72 21 16.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/09/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 5274ns - Réf Superimmo : ANVXZDCZV

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Caractérisques

Prix de vente : 198 500 €	Prix au m² : 1 601 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 624 m²	1 Garage
Année de construction : 1998	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 2,5%

198 500 €

2 septembre 2025

203 500 €

Localisation

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POINSOT IMMOBILIER

Siren : 811882190 - N° de carte professionnelle : 44012018000 030 526