Vente maison 229 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Fieu (33230)

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1 847 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Elodie ROCHEFORT - iad

3 avis

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Description

iad France - Elodie Rochefort vous propose: Sur la commune du Fieu, à proximité de sa gare, de l'autoroute, de ses commodités, transports, Mairie, Tabac Presse ..
Maison familiale de 2007, 124m² de plain-pied lumineuse, sans aucun travaux, classée C
À découvrir sans tarder : cette jolie maison de plain-pied parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille.
Elle vous offre
- Entrée avec placard,
- Beau salon-séjour convivial
- Cuisine fonctionnelle avec accès direct sur la terrasse
- 4 chambres
- Salle d’eau moderne
- WC séparé
- Cellier pour plus de rangement
- Garage attenant
Côté extérieur, profitez d’un terrain d’environ 2200 m² entièrement clôturé avec terrasse, piscine hors-sol, abri en bois. Terrain fleuri et arboré et sans vis à vis !
Ses atouts : maison lumineuse, bien entretenue, aucun travaux à prévoir, belle parcelle clôturée, confort immédiat.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1859733 - Réf Superimmo : ANVXZLO14

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 847 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage au gaz	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Siren : 532634417 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

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