Vente maison 644 800 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lattes (34970)

Cette charmante maison de 5 pièces contemporaine et moderne saura vous séduire par son design et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec soin il y a moins de 10 ans, elle offre un cadre de vie prêt à habiter sans aucun travaux à prévoir.
Nichée dans une impasse calme, cette maison vous garantit une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40m2, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa propre salle d'eau et des WC. En plus de la surface habitable, une buanderie de 8.2m2 et un garage de 10m2.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres avec rangements ainsi que d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC séparé.
Côté extérieur, profitez d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine pour vos journées ensoleillées.
Vidéo disponible sur Youtube.
Taxe foncière de 2948€.
Le prix est de 644 800 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 965€ et 1500€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 06/03/2020. Nouveau DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	124 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2020.

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