Vente maison 289 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lasseube (64290)

COFIM vous présente cette magnifique maison ancienne de 1900, entièrement rénovée, offrant un mélange parfait d'élégance et de confort. Cette propriété sur deux niveaux est un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures ainsi qu'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle,
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin privatif, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été.
Cette maison, exposée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est proche des écoles et collège. Les médecins généralistes et les arrêts de bus sont à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !!
Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM GAN : Mélanie PROCOPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 434 679
RCP GALIAN SMABTP N°RCACO- 25-033164.
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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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COFIM GAN

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