Superimmo
18

Vente maison 600 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Valette-du-Var (83160)

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  • 4 839 €/m²
  • 1 garage - 5 parkings
Klub Immo Sainte Victoire

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Description

Dans le quartier résidentiel et très prisé de Tourris, cette villa orientée sud-ouest bénéficie d'un environnement sain et relaxant, tout en restant très proche du centre de La Valette-du-Var. Elle offre un cadre de vie agréable. A l'intérieur, la maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée à insert, ouvrant sur un espace salle à manger convivial. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre. Une seconde salle de bain et deux toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel. La climatisation intégrée assure un confort optimal tout au long de l'année. A l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse couverte de 23 m², idéale pour profiter en plein air avec un ensoleillement plus qu'agréable. Le terrain de 2004 m², arboré et soigneusement entretenu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain étant constructible il est possible de creuser une piscine ou de faire un agrandissement . Un vaste garage de 70 m² et plusieurs stationnements extérieurs viennent parfaire cet ensemble. Édifiée en 2008, cette villa allie charme, qualité de construction et confort moderne. Elle constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant vivre dans un cadre paisible, sans renoncer à la proximité des commerces, des écoles et des axes principaux. Visite virtuelle sur demande ! Cédric ORTIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 776 981 - Marseille.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : CO751 - Réf Superimmo : ANVXZVEDY
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 4 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 004 m²1 garage - 5 parkings
Année de construction : 20081 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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KLUB IMMO SAINTE VICTOIRE

Siren : 852900166
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