Vente maison 440 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier paisible de Laleu à La Rochelle. D'une superficie de 124 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres , parfaites pour un confort optimal.
Le bien est en bon état général et a été construit en 1968. La cuisine ouverte aménagée est idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le chauffage au gaz de ville, ainsi que le poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse à votre intérieur.
Avec 2 salles d'eau et 2 WC, cette maison répond à tous vos besoins. Le terrain de 261 m² offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité de plusieurs écoles, dont le Groupe scolaire Marie Marvingt et l'École des Douanes, ainsi que de divers parcs, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 3 548 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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