Vente maison 441 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

La Rochelle, dans un quartier calme et très recherché,
Je vous propose de venir poser vos valise dans cette belle maison de pêcheur, proche de toutes les commodités et à 15 minutes en vélo de la plage de la concurrence et de la place de Verdun.
Cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes. 124 m2
Elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m2 prolongée par un autre espace donnant sur un patio, d'une grande cuisine donnant également sur le patio, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
d'une belle salle d'eau et de 2 toilettes.
Une terrasse d'environ 25 m2, un garage et une extension pouvant servir de chambre d'amis complètent le bien.
N'hésitez plus, contactez nous pour une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 441 000 €

Prix au m² : 3 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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