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Vente maison 169 900 €
124 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Meyze (87800)

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  • 1 370 €/m²
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Description

HM IMMO Lola HANAS vous propose : A 10 km de SAINT-YRIEIX-LA-PERCHE Grande maison avec 4 belles chambres et jardin arboré et clos, située dans un hameau. D'environ 124 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie calme, à seulement 10 km des commerces et du centre-ville de Saint-Yrieix-la-Perche. Les chambres étant réparties entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, elle est parfaite pour une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose de la pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois récent (1 an), ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un grand hall d'entrée faisant office de bureau. Un garage double et l'espace chaufferie sont accessibles directement depuis la maison. A l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, idéales pour accueillir famille ou amis. Informations supplémentaires : .Pompe à chaleur installée il y a moins de 5 ans .Isolation sous toiture récente .Poêle à bois performant Vous profiterez d'un terrain arboré et agréable, entièrement clos, avec un portail électrique et une allée en gravillons menant au garage double. Au-dessus de celui-ci, un toit-terrasse offre un bel espace extérieur supplémentaire, idéal pour vos moments de détente. La maison, essentiellement de plain-pied, offre également la possibilité de créer deux logements indépendants. Parfait pour un projet locatif, une activité d'accueil ou une habitation multigénérationnelle. Une authentique maison de campagne en pierre, confortable et pleine de potentiel, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 6170 - Réf Superimmo : ANVXZQE8L
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 370 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 388 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 1,2%

169 900 €
23 octobre 2025
172 000 €
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