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Vente maison 305 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Houssière (88430)
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Houssière (88430)
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- 2 460 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 5 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle de Standing - 124 m² avec Jardin - Terrasse - Balcon - La Houssière (88430)
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2009, offrant une surface habitable de 124 m² et un terrain de 2290 m². Cette propriété allie élégance et confort, avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et deux WC indépendants.
Imaginez-vous vivre dans cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation excellente, tandis que la toiture et l'intérieur sont en excellent état.
Profitez d'un jardin luxuriant de 2290 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour vous détendre et admirer la vue imprenable sur la campagne. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Cette maison comprend également une cave et un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement est aisé avec 2 places intérieures et 5 places extérieures.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à 5 minutes à pied. En voiture, vous pourrez rejoindre un collège en 10 minutes, des commerces d'alimentation générale et plusieurs restaurants en 5 minutes, ainsi que des médecins généralistes en 10 minutes.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété exceptionnelle, où chaque jour se transforme en une expérience de vie agréable et sereine. N'hésitez pas à contacter Caroline Bacher.
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1826.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : VM1248-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXZHMF0
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 2 460 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 290 m² | Vue dégagée |
| 2 garages - 5 parkings | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 826 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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