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20
Vente maison 319 900 €
124 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)
124 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)
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- 2 580 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pascal Crosnier vous propose: Je vous présente cette charmante maison en pierre meulière, idéalement située à Dhuisy. Cet ancien presbytère, érigé sur un sous-sol total et implanté sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 3225 m², bénéficie d'une excellente localisation à proximité de l'autoroute A4 dans le sens Paris- Reims / Reims- Paris. Il se trouve également à 11 km de la Ferté sous Jouarre, à 22 km de Trilport (Ligne P / Paris Gare de l'Est en 31 min) et à 27 km de Meaux. La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée qui distribue un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un palier + un dégagement desservant une salle d'eau, trois chambres dont l'une dispose d'un WC indépendant avec un lave mains. Au 2ème étage : les combles sont isolés, aménagés et équipés de trois velux et d'un chien assis. Ils comprennent une chambre palière ou un bureau avec un point d'eau, un WC indépendant et une chambre. Au sous-sol : une cave et un atelier.
L'extérieur de la propriété ne manquera pas de vous séduire avec son vaste jardin paysagé, offrant un cadre paisible et verdoyant pour des moments de détente en plein air. Les expositions Est et Ouest vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée.
Une dépendance d'environ 25 m² et deux appentis complètent ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 401 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1880098 - Réf Superimmo : ANVXZS4WD
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| Prix de vente : 319 900 € | Prix au m² : 2 580 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 225 m² | Année de construction : 1880 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  105 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 600 € / an
Maximum :
8 980 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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