Vente maison 240 000 €

124,18 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Chaussée-Saint-Victor (41260)

LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR - Maison 5 Pièces 124 m² sur sous-sol total
Belle maison traditionnelle parfaitement entretenue comprenant en rez-de-chaussée surélevé: un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, un séjour de 31 m² avec cheminée, 2 vastes chambres ( 13 m² et 14 m²), une salle d'eau à l'italienne avec wc refaite récemment. A l'étage: 2 vastes chambres également, une salle d'eau et 2 greniers.
Sous-sol complet comprenant: un garage avec porte motorisée, une cave, une chaufferie, un cellier et une pièce de stockage de 20 m² ( Possibilité d'y faire un bureau ou une chambre d'appoint)
En dépendance: un garage de 31 m².
Le tout sur un beau terrain arboré et fleuri de 1 447 m² environ.
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Prix de vente 240 000 € HAI - Prix net vendeur 228 000 € - Honoraires 12 000€ soit 5.26 % du prix net vendeur.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2392.00 € et 3236.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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