Vente maison 63 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Bâton (86250)

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508 €/m²
Chauffage au fuel

Mickaël Chaumont - iad

8 avis

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Description

iad France - Mickaël Chaumont vous propose: A 3 min de Charroux et 10 de Civray, je vous propose une maison de campagne de 124 m² habitable.
Construite sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine de 16m², d’un salon de 27m², d’une chambre de 20m².
A l’étage on retrouve 3 chambres de 9,5m² à 16m², une salle de bain et un grenier aménageable de 26m².
Le chauffage est alimenté par une cuisinière au fioul et un insert bois.
Quelques travaux de rénovation intérieur sont à prévoir ainsi que la remise aux normes de l’assainissement.
Concernant l’extérieur, on retrouve une dépendance de 34 m² ainsi qu’un jardin de 2275 m² attenant à la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/03/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1729147 - Réf Superimmo : ANVXY73M1

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Caractérisques

Prix de vente : 63 000 €	Prix au m² : 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 275 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 3,1%

63 000 €

29 mars 2025

65 000 €

Localisation

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MICKAËL CHAUMONT - IAD

Siren : 499 801 5 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 004 567

8 avis clients