Vente maison 750 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

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6 048 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée

ROMBAUT IMMOBILIER

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Description

Cette charmante maison des années 30 vous séduira par ses jolis volumes, ses très belles hauteurs sous plafond et sa luminosité grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d'une jolie entrée avec rangement, d'une très belle pièce de vie avec parquet et cheminée qui s'ouvre sur une terrasse à l'abri des regards, d'une cuisine indépendante mais peut être ouverte sur le séjour et de toilettes invités.
En palier intermédiaire vous trouverez une grande pièce avec salle de douche et WC pouvant devenir une magnifique suite parentale et à l'étage vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec une salle de bains et un WC.
Le sous-sol total vous offrira un espace de rangement supplémentaire très pratique avec une cave, une pièce de stockage, une buanderie et un cellier.
Les combles sont isolés, les murs extérieurs également. Les fenêtres sont en double vitrage. Un garage complète le bien.
Située à proximité du Groupe scolaire Pasteur (section internationale), cette maison est idéale pour les familles.
Accès A13 et A86. Ligne L (La Défense St Lazare ) à 10mn en voiture.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : VM3021-ROMBAUT - Réf Superimmo : ANVXZMS4I

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 6 048 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 428 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 Garage
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1910	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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