Vente maison 230 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Jaunay-Marigny (86130)

iad France - Stéphane Montezin vous propose: Jaunay-Marigny, secteur calme. Maison individuelle de 124 m2 environ, trois chambres, terrain de 3139 m2 avec possibilité de diviser.
Je vous propose cette jolie maison sur sous-sol, parfaitement entretenue. *
Vous trouverez trois chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc et une véranda.
Le sous sol de 100 m2 environ est composé d'une quatrième chambre, une cuisine d'été, une cave, et un garage. Il reste aménageable pour vos envies d'agrandissement.
Le terrain est clos et paysagé. Vous profiterez d'une pisicine 3x6m avec dôme.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible ( dans toutes les pièces), d'une chaudière fioul et d'une cheminée. Raccordée au tout à l'égout.
Pas de travaux à prévoir
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Montezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904307550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 1 855 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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STÉPHANE MONTEZIN - IAD

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