Vente maison 178 500 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Houlbec-Cocherel (27120)

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1 440 €/m²

3.14 Immobilier

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Description

Maison F6 de 124 m² sur sous-sol !
Situé dans un village recherché et au calme, venez découvrir cette maison mitoyenne de 6 pièces d'une surface de 124 m2 sur sous-sol complet. Edifiée sur un terrain d'environ 1720 m2 avec une marre et un garage.
La maison comprend :
- Au Rdc : une entrée par véranda, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée à insert et un accès à la seconde véranda, deux chambres, une salle de douches, et un wc indépendant.
- À l'étage : un palier desservant 2 chambres.
- Au sous-sol : une arrière cuisine / buanderie, une réserve, un local technique et une place pour stationner un véhicule.
Assainissement individuel comportant aucun défaut.
Prix de vente : 170 000 € + 8 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Estimation des couts annuels d'énergies du logement : entre 5379 et 7320 / an (abonnement compris).
Date d'indexation des prix des énergies sur les années .
Date de réalisation du diagnostic : 27/01/25
Logement à consommation énergétique excessive classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 13/02/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 85568608 - Réf Superimmo : ANVXXVAV5

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 1 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 720 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

435 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 370 € / an

Maximum : 7 320 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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