Vente maison 199 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Générac (33920)

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1 605 €/m²
1 Garage

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

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Description

Proche de Générac, au calme dans un quartier résidentiel, cette maison non mitoyenne répartie sur 2 niveaux est composée d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour avec accès direct à une terrasse couverte. de 4 chambres, de 2 WC, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier-buanderie et d'un garage attenant. Cette maison possède une deuxième terrasse. Le jardin est entièrement cloturé. Toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, épicerie, cabinet médical) sont à proximité immédiate à pied. Contact : 06.19.12.82.39

Publiée le 17/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : B17978 - Réf Superimmo : ANVXZ2XII

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 605 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1985
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 3,4%

199 000 €

4 octobre 2025

Baisse de 1,4%

206 000 €

17 juillet 2025

209 000 €

Localisation

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Siren : 508169117 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 035 171