Vente maison 159 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fraisses (42490)

🏡 À VENDRE – Maison à Rénover 😜
📍 Fraisses – Secteur Montessus
💫 Proche de tout
MAA Immobilier vous présente cette maison pleine de potentiel 💥 de 124 m², sur un terrain de 987 m².
Des travaux, beaucoup d’idées… et hop, le cocon de vos rêves est né 💭✨
🛠️ Ce que vous y trouverez :
👉 Au rez-de-chaussée :
🍳 Une cuisine + salle à manger avec accès direct sur un balcon,🛏️ 3 chambres, une salle de douche, et un WC séparé.
👉 À l’étage :
🛌 2 chambres supplémentaires, une seconde cuisine,🛁 Une salle de bains et un WC.
👉 En bonus :
🚗 Un grand garage pour bricoler, stocker, 🏡 une cour goudronnée pour garer vos voitures.
📉 DPE : G (mais votre imagination est A+++ 🤩)
💰 Prix : 159 000 €
📞 Isabelle est prête à vous faire visiter !
📲 06 99 57 43 63
Isabelle AVINAIN Agent commercial salariée.
Mandat n°2024398. Honoraires charge vendeur. DPE G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 690€ et 6 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence.
Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465- CCI de Lyon - RCP 62073459.
Non détention de fonds de fond hormis ses honoraires légaux.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 282 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 483 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	151 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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MAA IMMOBILIER

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