Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 659 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Etrembières (74100)
124 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Etrembières (74100)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 315 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mickaël Bajot vous propose: Véritable coup de cOEur à Étrembières – Maison familiale clé en main, au calme
Vous rêvez d’un bien sans travaux, lumineux et avec de belles prestations ? Cette maison est faite pour vous.
Située sur la commune prisée d’Étrembières, à deux pas de la frontière suisse, cette maison mitoyenne de 124 m² habitables (avec combles aménageables) vous séduira par sa qualité d’entretien, son agencement optimisé et ses extérieurs soigneusement aménagés.
Intérieur : confort et élégance
Au rez-de-chaussée :
-Grande pièce de vie traversante avec poêle à bois et accès direct à l’extérieur
-Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée
-Salle à manger chaleureuse
-WC avec lave-mains
-Buanderie fonctionnelle avec rangements
À l’étage :
-Trois grandes chambres avec dressings, dont une superbe suite parentale avec salle de bains et double vasque
-Une deuxième salle de bains, également avec double vasque
-Un bureau (pouvant faire office de chambre bébé ou d’espace télétravail)
+ Combles aménageables pour encore plus de potentiel (chambre supplémentaire, salle de jeux, espace loisir, etc.)
Extérieurs : un véritable havre de paix
-Jardin paysager parfaitement entretenu
-Grande terrasse en pierre naturelle
-Espaces bien délimités : coin repas, salon de jardin sous pergola
-Cuisine d’été entièrement équipée
-Abri de jardin de 15 m²
Les atouts qui font la différence
-Aucun travaux à prévoir
-Prestations haut de gamme, maison entretenue avec soin
-Environnement calme, sans vis-à-vis
-Espaces lumineux et bien agencés
-Nombreux rangements pratiques
-Possibilité d’évolution grâce aux combles
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche de Genève, des accès autoroutiers, des écoles et des commodités.
Visite coup de cOEur garantie. Contactez-moi pour plus d’informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/08/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 1825772 - Réf Superimmo : ANVXZA78U
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 659 000 €  | Prix au m² : 5 315 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 537 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 25 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
16 octobre 2025
Baisse de 2,9%
659 000 €
13 août 2025
679 000 €