Vente maison 159 900 €

124,02 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ecourt-Saint-Quentin (62860)

Opportunité SERENITY IMMOBILIER !
Venez découvrir à ECOURT ST QUENTIN 62860, cette grande maison, en PLAIN PIED, 4 CHAMBRES de 124 m² habitables + 85 M² env. de grenier aménageable, bâtie sur un terrain clos de 870 m², sans vis à vis !
Secteur E-VALLEY - VALLEE DE LA SENSEE, proche ARLEUX et axes autoroutiers.
Triangle CAMBRAI-DOUAI-ARRAS.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Vous y trouverez un intérieur spacieux et fonctionnel composé de :
* Au rez-de-chaussée :
- Une belle et grande entrée.
- Une grande pièce de vie de 24 m² avec cheminée (poêle à pellets possible).
- Une cuisine aménagée juste en face du séjour.
- Une arrière cuisine.
- Une buanderie avec local technique et stockage (cellier).
* Au RDC toujours, un 'côté nuit' avec :
- 3 belles chambres.
- 1 chambre supplémentaire, avec entrée individuelle, équipée d'une arrivée d'eau permettant l'accueil d'invités en toute tranquillité et en toute intimité ou un espace professionnel.
- Une salle de bains.
- WC indépendant.
* A l'étage :
- Grand grenier de 95 m² env. (dalle béton) aménageable en plusieurs chambres (ou autres).
* Cave saine.
* Les +++ :
- DPE : D et D. Taxes foncières faibles.
- Dépendances de 54 m² avec garage 1 voiture,.
- Accès terrain par un grand portail sur le côté.
- Terrain à l'arrière permettant de stationner de nombreux véhicules en toute tranquillité.
- Ancienne cour de ferme entièrement pavée.
* Emplacement stratégique :
- proche des écoles, proche collège,
- Proche des autoroutes A1/A2/A26 !
- Proche commodités et très nombreux commerces dans le village.
- Prix de vente pour cette GRANDE MAISON : 159900,00 Euros !
(Honoraires Agence Inclus, charge vendeurs).
* Ne tardez pas, c'est une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Pour visiter ou pour plus de renseignements :
contactez moi : Olivier Canivet – Sérénity Immobilier.
Tél : 0624385721.
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC n* 519436927.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier -
Référence de l'offre : VM 6164. Mandat N° 527570460.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Olivier CANIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 159 900 €

Prix au m² : 1 289 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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SERENITY-FRANCE

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