Vente maison 60 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Domaize (63520)

À Domaize, charmant village situé à seulement 10 minutes de Cunlhat et 25 minutes de Billom, venez découvrir cette maison de village offrant une surface habitable de 124 m2, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif avec un jardinet de 25m2 attenant. Édifiée en partie sur vide sanitaire, cette maison propose au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m2, agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine semi-ouverte, une buanderie et des toilettes indépendants. À l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de combles de 67 m2, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. Le bien est équipé d'un chauffage au fuel, avec la possibilité de bénéficier d'aides pour le remplacement du système. Une partie des huisseries est déjà en double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. L'isolation par l'intérieur est facilement réalisable, vous permettant de valoriser le bien à votre rythme. Un garage vient compléter l'ensemble. Contactez Céline GRENIER au plus vite pour une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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