Vente maison 219 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

Dieuze (57260)

iad France - Geraldine Souty vous propose: Maison individuelle à Dieuze (57260) – 124 m² sur 15 ares 13
Située à Dieuze, à environ 63 km de Metz (1h de route) et 45 km de Nancy (50 min), cette maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et calme.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour spacieux de 40 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
L’agencement est fonctionnel et bien pensé pour la vie quotidienne.
Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie et deux pièces supplémentaires pouvant servir d’espace de rangement, d’atelier ou être aménagées selon vos besoins.
Le terrain de 15 ares 13 offre un vaste jardin arboré, idéal pour profiter de l’extérieur et de la tranquillité des lieux.
Caractéristiques techniques :
Pompe à chaleur
Double vitrage
Volets électriques
Maison saine et entretenue, à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel d’aménagement dans un environnement paisible et proche des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Souty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 987538741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 766 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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GERALDINE SOUTY - IAD

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