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Vente maison 630 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Créteil (94000)

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  • 5 081 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Martine PEREIRA - iad

Martine PEREIRA - iad

111 avis
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Description

iad France - Martine Pereira vous propose: Maison contemporaine 5 pièces – 124 m² –Quartier Val de Brie - Bords de Marne
Très bien située, proche des Bords de Marne, dans une impasse calme et résidentielle, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 124 m² sur un terrain de 441 m².
Lumineuse et moderne, vous serez séduits par les volumes, les grandes baies vitrées et la véranda.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 70m² avec cuisine ouverte et véranda , avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, une buanderie/cellier, un WC séparé.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres (dont 2 avec mezzanine), une salle d’eau avec wc, une terrasse.
Un garage et un jardin complètent le tout.
Pour votre confort : un chauffage au sol (pompe à chaleur + chaudière gaz), DPE classé C,
Isolation performante, menuiseries en aluminium. Maison raccordée à la fibre optique.
Sectorisation Écoles maternelle, primaire et collège Victor Hugo.
Bus accessible à pied. Environnement calme, idéal pour les familles !
À découvrir sans tarder!
Pour plus d’informations, contactez-moi, je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1857867 - Réf Superimmo : ANVXZKZT0
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 5 081 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 441 m²Année de construction : 1948
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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