05 53 50 54 07 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Située dans le bourg d'un village typique du Périgord Noir, cette belle maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal entre les sites touristiques de Montignac-Lascaux et Terrasson-Lavilledieu, à moins de 30 minutes de Sarlat-la-Canéda et de Brive-la-Gaillarde.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette bâtisse pleine de charme, composée de :
4 chambres,
1 salle d'eau,
1 salle de bains,
2 toilettes indépendants,
La seconde partie de la maison, encore à aménager, offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, selon vos besoins et envies.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz, installée en 2023. Ainsi qu'une cheminée dans le séjour pour les soirée d'hiver
Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble :
Une grange attenante à la terrasse de la maison,
Une petite maison à rénover (gîte, atelier, etc.)
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de cachet, au potentiel exceptionnel dans l'un des plus beaux coins de Dordogne !
Référence agence : 4375

Publiée le 10/07/2025 - Réf. agence : LNUH-9N6-HP1 - Réf Superimmo : ANVXZ1JZQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 1 298 € / m²
Taxe foncière : 1 370 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 291 m²
1 niveauTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 944 € / an
Maximum : 3 982 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
280 avis clients
05 53 50 54 07 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover en Dordogne - toutes les maisons de 5 pièces à Condat-sur-Vézère