Vente maison 109 500 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Château-Renault (37110)

iad France - Mickael Martin vous propose: **Charmante Maison de Ville avec terrasse extérieure à Château-Renault**
Située au cOEur de Château-Renault, cette maison de ville de 124m² vous offre toutes les commodités au seuil de votre porte.
**Description des pièces**
- **Rez-de-chaussée** : Entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, une petite buanderie, un WC et une cave.
- **Premier étage** : 2 chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec wc et un accès à la terrasse orientée Ouest.
- **Second étage** : Une grande chambre avec salle de bain et wc, petite balcon avec escalier donnant sur la terrasse également.
**Avantages**
- Maison de ville pleine de potentiel à rénover selon vos souhaits.
- Possibilité d'aménager un bel espace extérieur sur la terrasse pour profiter des beaux jours.
- Situation géographique centrale offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun.
Cette propriété nécessite une petite rénovation générale pour retrouver tout son charme d'antan. Avec une vision et un peu de travail, cette maison pourrait devenir un véritable bijou au cOEur de Château-Renault. Quelques suggestions d'aménagements vous sont proposées en photos pour vous aider à vous projeter (avec la mention non-contractuelle).
**Contactez-nous moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 838291433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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MICKAEL MARTIN - IAD

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