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Description

Centre ville, découvrez cette charmante maison de 124m2 habitable.
Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une cave, une buanderie et un WC.
Au premier étage, un dégagement desservant 2 grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC et un rangement.
Enfin, au dernier étage une chambre parentale avec salle de bain privative et WC.
Cette maison, raccordée à la fibre, est située dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : un bus, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. Un parc et jardin est également accessible à 15 minutes à pied pour des moments de détente en pleine nature.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Alexandre Ginsburger.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnerons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1635.00 et 2211.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NCA Immobilier : Alexandre GINSBURGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841722663
RCP 127100479

Publiée le 21/07/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : VM782-NCAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ3U91
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Caractérisques
Prix de vente : 109 500 € Prix en baissePrix au m² : 883 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,31% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord / Sud
Cave1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 635 € / an
Maximum : 2 211 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Historique des prix
21 octobre 2025

Baisse de 2,5%

109 500 €
21 juillet 2025
112 350 €
Localisation
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