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Description

Morgane vous propose en exclusivité cette maison en pierres à rénover à Bois Baudry (entre Chalandray et Cherves). Plus de 100m² de surface habitable actuellement comprenant : entrée par une grande véranda, coin cuisine et séjour avec son ancienne cheminée (conduit existant pouvant être raccordé à un poêle). La pièce attenante peut être utilisée en entrée, salon ou petite chambre, bibliothèque, bureau... Une première salle d'eau et wc au rez-de-chaussée également. A l'étage : très grand pallier spacieux pouvant être utilisé selon vos envies : en pièce de vie, ou en couloir + grande chambre ou 2 chambres. Celui-ci dessert un bureau / dressing, une grande salle de bain avec wc et une chambre supplémentaire. Travaux à prévoir. En complément : - Dépendance aujourd'hui utilisée en buanderie - cellier pouvant être reliée à la maison en pièce de vie / chambre supplémentaire. - Garage double et petit appentis. Terrain de plus de 600m² plat, clôturé et arboré. Côté technique : Chauffage fuel et bois ou granulés possible dans la pièce de vie. Nous sommes disponibles par téléphone de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : TPO-VOUIL-92152 - Réf Superimmo : ANVXYRL5P
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Caractérisques
Prix de vente : 84 000 € Prix en baissePrix au m² : 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 638 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 5,6%

84 000 €
11 juin 2025
89 000 €
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