Vente maison 84 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chalandray (86190)

Morgane vous propose en exclusivité cette maison en pierres à rénover à Bois Baudry (entre Chalandray et Cherves). Plus de 100m² de surface habitable actuellement comprenant : entrée par une grande véranda, coin cuisine et séjour avec son ancienne cheminée (conduit existant pouvant être raccordé à un poêle). La pièce attenante peut être utilisée en entrée, salon ou petite chambre, bibliothèque, bureau... Une première salle d'eau et wc au rez-de-chaussée également. A l'étage : très grand pallier spacieux pouvant être utilisé selon vos envies : en pièce de vie, ou en couloir + grande chambre ou 2 chambres. Celui-ci dessert un bureau / dressing, une grande salle de bain avec wc et une chambre supplémentaire. Travaux à prévoir. En complément : - Dépendance aujourd'hui utilisée en buanderie - cellier pouvant être reliée à la maison en pièce de vie / chambre supplémentaire. - Garage double et petit appentis. Terrain de plus de 600m² plat, clôturé et arboré. Côté technique : Chauffage fuel et bois ou granulés possible dans la pièce de vie. Nous sommes disponibles par téléphone de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 84 000 €

Prix au m² : 677 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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