Vente maison 780 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

Maison coup de coeur
Au coeur d'un quartier recherché à Castelnau-le-lez, posez vos valises dans cette magnifique villa contemporaine T5 de 2024, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Elle s'étend sur 124 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de près de 500m² .
Vivez l'esprit in and out en passant les baies vitrées pour accéder à la très belle piscine avec sa terrasse plein sud, où vous pourrez vivre de très bons moments en famille et entre amis, sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose de :
* 4 chambres, dont 2 suites parentales
* Un espace bureau ouvert à l'étage
* Une pièce de vie traversante, baignée de lumière
* Une cuisine US ouverte et entièrement équipée
* 3 salles d'eau et 2 WC séparés

À l'étage, deux chambres bénéficient de terrasses privatives avec vue dégagée.
Un garage ainsi que 2 places de stationnement extérieures complètent le bien.
Confort & Qualité :
* Domotique, alarme
* DPE : A / A – Excellente performance énergétique
* Climatisation réversible gainable
* Norme RT2020
* Conformité totale des travaux
* Maison sous garantie décennale

Aucun travaux à prévoir
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018
Référence agence : 13277

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Prix de vente : 780 000 €

Prix au m² : 6 290 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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