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Vente maison 213 520 €
124 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Caro (56140)

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  • 1 722 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Etude de Maître BINARD et Maître GRAND

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Description

Maison Individuelle de Charme avec Potentiel
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 124 m², construite en 1988, nichée dans un cadre campagnard idyllique. Avec ses trois niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et une opportunité unique de créer un foyer personnalisé.
Imaginez-vous dans cette maison spacieuse, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les quatre chambres offrent des espaces de retraite paisibles, tandis que la salle de bains et la salle d'eau offrent des moments de détente bien mérités. Les deux WC indépendants assurent commodité et intimité.
Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été et les soirées en plein air. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. La toiture en ardoises et l'isolation classique par les murs et les sous-pentes garantissent une maison solide et durable.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une toile vierge attendant votre touche personnelle. Le chauffage individuel assure une gestion efficace de l'énergie, tandis que les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent un charme rustique.
À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles, élémentaires, des restaurants et des arrêts de bus, offrant ainsi une vie de famille pratique et commode.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1395.00 € et 1889.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : VM3394-56044 - Réf Superimmo : ANVXZTGR0
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Caractérisques
Prix de vente : 213 520 €Prix au m² : 1 722 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,16% TTC - 8 520 € TTC inclus dans le prix de vente.

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 489 m²Vue dégagée
Année de construction : 1988Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 395 € / an
Maximum : 1 889 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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