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6
Vente maison 894 400 €
124 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Carnac (56340)
124 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Carnac (56340)
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- 7 213 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale à Saint Colomban - Proximité plage
Découvrez cette magnifique maison de 125 m² située à seulement 400 mètres de la plage de Saint Colomban. Nichée sur un superbe terrain arboré de 923 m², cette villa offre un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
La maison comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative en rez-de-chaussée, idéale pour un maximum d'intimité. La cuisine, totalement indépendante, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Profitez des beaux jours sur la terrasse qui donne sur un jardin luxuriant, offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec la possibilité d'extension, vous pourrez personnaliser cette maison selon vos envies.
Construite dans les années 60 et entièrement rénovée 1997, cette maison allie charme d'antan et confort moderne. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre à proximité de la plage tout en bénéficiant d'un cadre de vie spacieux et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/06/2025 -
maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : TR230411-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXYW8XQ
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Prix de vente : 894 400 €  | Prix au m² : 7 213 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 923 m² | Orientation : Est |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1966 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 060 € / an
Maximum :
4 210 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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