Vente maison 335 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brussieu (69690)

Fiche Id-SUP174877 : À Brussieu, au bout d’une impasse tranquille, laissez-vous séduire par cette charmante maison construite en 2004, baignée de lumière et offrant une superbe vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon cathédrale, créant un espace convivial et chaleureux. Quatre belles chambres vous attendent, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine de 20 m² parfaite pour un coin lecture ou bureau. Une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble. Depuis la cuisine et le séjour, vous accéderez à un balcon où il fait bon profiter du panorama et des couchers de soleil. Le sous-sol complet, avec sa buanderie, apporte un espace supplémentaire très pratique. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 760 m², idéal pour profiter pleinement de la nature et de l'environnement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2480 et 3400 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer SACCO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion L'arbresle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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