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Vente maison 599 900 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Brison-Saint-Innocent (73100)

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  • 4 838 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Baobab Immobilier

Baobab Immobilier

198 avis
04 85 58 10 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Baobab vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne , située à Brison Saint Innocent dans une impasse à moins de 5 min à pieds du lac au tarif de 599 900€ (honoraires baobab de 14 400€ inclus).
Maison mitoyenne de 124 m2 avec garage indépendant, deux places de parking, implantée sur une parcelle de 420 m2.
- Au RDC, une pièce de vie constituée d'un salon cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau attenante de 16,43m2, un local technique et un WC indépendant
- Au 1er étage, un espace bureau , trois chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un WC indépendant.
- A l'extérieur, une terrasse donnant sur lac,un garage de 20m2 et deux places de parking.
Construction RT 2012, chauffage au sol hydraulique alimenté par une chaudière électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, dressing dans toutes les chambres, garage séparé.
L'avis Baobab : Vous serez séduit par la qualité de construction et l'implantation offrant une vue lac depuis toutes les pièces de la maison à moins de 10 mn du centre d'Aix les Bains et de l'accès autoroute Aix nord. Baignade à mois de 5 moins à pieds.
Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2025251-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXZKSFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 599 900 €Prix au m² : 4 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²Chauffage électrique
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Siren : 838516920 - N° de carte professionnelle : CPI 7301 2018 000 028 483
198 avis clients
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