Vente maison 410 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Boussy-Saint-Antoine (91800)

Maison 7 pièces - 4 chambres dont 2 de plain pied
Mesdames et Messieurs, ouvrez grand les yeux, car ce pavillon mérite toute votre attention.
Votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter, en exclusivité cette charmante maison de 137m2 au sol à la décoration moderne et aux finitions soignées.
Installez vous confortablement et projetez vous.
Dès l’entrée, un vrai sas de décompression avec rangements intégrés, on pose les clés, les sacs, et on souffle.
Puis vient le double séjour de 46 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, cheminée centrale et accès direct au jardin. Côté cuisine, tout y est, entièrement équipée et aménagée, contemporaine, fonctionnelle, avec un îlot central idéal pour cuisiner et partager. Ici, on allie style, confort et convivialité.
Toujours de plain pied, un bureau parfait pour le télétravail, une buanderie pratique et discrète, une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec WC, fini les embouteillages matinaux. Deux chambres confortables, entourées de nombreux espaces de rangement intelligemment intégrés.
A l'étage un palier distribue deux spacieuses chambres.
Coté extérieur, un jardin de 529 m², sans vis-à-vis, avec une belle terrasse ensoleillée prête à accueillir vos barbecues.(Oui, on espère l’invitation)
Au fond du jardin, une dépendance actuellement utilisée comme atelier pourrait facilement devenir un studio indépendant, un espace de travail ou une annexe pour recevoir.
À l’avant, stationnement pour jusqu’à 4 véhicules, avec en bonus une borne de recharge pour voiture électrique car ici, on pense aussi à demain.
C’est maintenant, c’est ici, c’est chez vous.

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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 3 306 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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