Vente maison 339 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourgbarré (35230)

Située dans un environnement agréable, cette maison récente de 2018 vous séduira par ses volumes fonctionnels, sa luminosité et ses prestations modernes.
Intérieur :
• Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier et un garage attenant.
• Étage : une mezzanine accueillante dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Extérieur :
Profitez de deux espaces extérieurs complémentaires :
• Une terrasse exposée SUD-OUEST idéale pour vos repas ensoleillés
• Une terrasse côté jardin, soigneusement aménagée et paysagée, pour des moments de détente.
Atouts :
• Maison récente, aucuns travaux à prévoir
• Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude
• Espaces optimisés pour une vie de famille confortable
• Parcelle de 214 m² facile d'entretien
Une maison lumineuse, moderne et familiale, prête à accueillir vos projets de vie.
Cette annonce référence 305118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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AURELIE DEME - BSK IMMOBILIER

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