Superimmo
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Vente maison 299 900 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bourcefranc-le-Chapus (17560)

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  • 2 419 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Elodie ROGER - iad

Elodie ROGER - iad

93 avis
06 89 14 97 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Roger vous propose: Charmante maison individuelle de 124m², 4 chambres, sur une belle parcelle de 499m² clôturée.
Construite en 1950 et très bien entretenue, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son caractère et son coté moderne.
Celle ci offre: Une entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec cabine de douche et arrivée d'eau et la seconde avec double dressing, une salle d'eau et un wc séparé. A l’étage: 2 chambres lumineuses avec rangements.
En extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis (terrain piscinable). L'exposition sud vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également de la terrasse pour savourer les journées ensoleillées, un grand cabanon de jardin complète également ce bien.
Cette maison constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel à Bourcefranc-le-Chapus.
A proximité immédiate du centre ville et du bord de mer. Ce secteur combine praticité, convivialité et proximité des services , parfait pour une vie au quotidien comme pour une résidence secondaire
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1854142 - Réf Superimmo : ANVXZJISK
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 499 m²Terrasse
Année de construction : 1950Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Siren : 812623775
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