Vente maison 399 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bonneuil-sur-Marne (94380)

iad France - Lisa Amghar vous propose:
Située dans le quartier prisé du Haut de Bonneuil, maison familiale 124 m² de surface habitable sur 307 m² de terrain.
Elle Bénéficie de luminosité, calme et confort.
Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, pièce de vie, salle d’eau avec WC, buanderie et grand garage de 33 m².
À l’étage : séjour lumineux avec véranda, deux chambres, cuisine fonctionnelle prolongée par une véranda avec accès au balcon,
deux chambres, salle d’eau et WC séparé.
Extérieur : cour aménagée et jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Atouts : quartier résidentiel, agencement modulable, proche écoles et commerces, accès facile aux transports (12 min à pieds du métro ligne 8 Pointe du Lac, le téléphérique C1 et RER A Sucy-en-Brie à 10 mn en bus ,RER D ,Créteil Pompadour à 12mn en bus ).
Contactez-moi pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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LISA AMGHAR - IAD

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