Vente maison 315 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Blasimon (33540)

iad France - Nathalie Bergé vous propose: A 5 minutes de Sauveterre de Guyenne- Belle contemporaine de 2020 aux jolies prestations -3 chambres- Garage -Jardin clos
A Blasimon, belle maison de plain pied sous décennale, de 123 m².
L'entrée avec placard dessert un grand séjour de 49 m² prolongé par une large terrasse couverte, exposée sud. L'espace cuisine spacieux apporte convivialité et praticité.
Le coin nuit est composé de 3 grandes chambres chacune disposant d'un placard. La salle d'eau propose une grande douche italienne.
Le cellier- buanderie permet d'accèder au grand garage attenant à la maison , cette pièce de jonction contribuera à la fonctionnalité de votre vie quotidienne
Chauffage Air-Air- double vitrage
Micro station pour assainissement
Jardin clos de 2300m², paysager , avec portail électrique
Jardin piscinable
Maison en parfait état
A voir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bergé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 520901943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 2 540 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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NATHALIE BERGÉ - IAD

Siren : 520901943

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