Vente maison 349 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bernes-sur-Oise (95340)

iad France - Myriam Seid vous propose: Située à Bernes-sur-Oise, cette maison de plain- pied rénovée de 124m² sur un terrain de 793m² offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Avec 7 pièces spacieuses aménagées avec goût, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La rénovation récente apporte modernité et fonctionnalité à chaque coin de la maison.
La maison se compose au rdc: d'un double séjour avec poêle a bois et accès à une jolie terrasse, une cuisine aménagée entièrement équipée avec cellier et un accès direct sur le jardin. Un bureau ou chambre bébé, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative avec wc. Une salle de bain avec baignoire, un wc séparé.
A l'étage, une grande salle de jeux ou 2 chambres (combles aménagées).
une buanderie et un garage avec mezzanine.
Profitez d'une pièce annexe attenante à la maison qui offre de multiples possibilités: studio autonome, profession libérale, salle de sport...
Le jardin plat est un vrai havre de paix.
Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt locaux. Volets électrique, fibre, chaudière au gaz, faible taxe foncière s'élevant à 1207€, diagnostic DPE EN C
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 815 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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MYRIAM SEID - IAD

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