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8

Vente maison 479 000 €
124 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bègles (33130)

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  • 3 863 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Sonia Mercadieu - iad

Sonia Mercadieu - iad

8 avis
06 19 07 13 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia Mercadieu vous propose: À vendre – RARE Maison familiale 124 m² avec double garage à Bègles
Située dans un quartier urbain et familial, cette maison de 124 m² habitables offre un cadre idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres et d’un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, selon vos besoins.
Vous apprécierez sa double exposition qui apporte une luminosité traversante tout au long de la journée, ainsi que son double garage de plus de 50 m², pratique pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement/atelier.
Une véranda et un agréable extérieur complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison est idéalement située à proximité de l'hôpital Robert Picqué, des écoles, collège et commerces, tout en étant bien desservie par les transports.
Une maison spacieuse et pleine d'atouts, prêtes à accueillir vos projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1841757 - Réf Superimmo : ANVXZGI95
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 3 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 261 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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SONIA MERCADIEU - IAD

Siren : 947807707 - N° de carte professionnelle : CP177022018000028002
8 avis clients
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